Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 337 logements au total.
Prasville, commune de taille similaire à 11 km, affiche 72,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 337 logements de Theuville se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,9 % / 3,9 % / 11,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,1 % du parc se compose de maisons (334 unités). Côté cadre local, Theuville est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m.
Profil fortement patrimonial: 93,8 % des ménages de Theuville sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 41,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,9 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 61,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Theuville est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Theuville s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 286 résidences principales de Theuville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 337 logements dont 286 résidences principales, 13 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 337 logements: 85 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 294 | 304 | 337 |
| Rés. principales | 257 | 268 | 286 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 13 |
| Vacants | 21 | 21 | 38 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 93,8 % de propriétaires occupants, 5,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 198 logements en 1968, 337 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 19 | 24 | 26 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 284 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 78 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (242 kWh/m²/an), les appartements ? (288) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Theuville (prix au m², ventes DVF, tendance).