Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 444 logements recensés.
À Treffieux (19 km, 996 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,7 %
Le parc de Trans-sur-Erdre rassemble 444 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (391 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Ce contexte résidentiel — Trans-sur-Erdre est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 41 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,7 % des résidences principales de Trans-sur-Erdre sont occupées par leur propriétaire, contre 13,1 % de locataires. Le logement social occupe une place de 3,8 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 22,2 % de logements d'avant 1919 et 28,4 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Trans-sur-Erdre est dans la moyenne — classe D dominante, 215 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (47,8 %).
Trans-sur-Erdre affiche une croissance de son parc de +11,8 % depuis 2016. 61,9 % des ménages de Trans-sur-Erdre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Trans-sur-Erdre est une commune de la façade atlantique française. Côté topographie, Trans-sur-Erdre se trouve en plaine, à 41 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 444 logements dont 391 résidences principales, 20 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 444.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 361 | 397 | 444 |
| Rés. principales | 330 | 366 | 391 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 20 |
| Vacants | 19 | 22 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 238 logements à l'origine, 444 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 32 | 31 | 51 | 31 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 251 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 172 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trans-sur-Erdre (prix au m², ventes DVF, tendance).