Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 2 161 logements recensés.
À titre de comparaison : 58,9 % de part de propriétaires à Crécy-La-Chapelle, à 12 km
D'après l'INSEE (2022), Trilport dispose de 2 161 logements, dont 94,0 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (78,0 % du parc contre 22,0 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Trilport est une commune périurbaine francilienne, à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
Majorité de propriétaires à Trilport (74,0 %), complétée par 24,6 % de locataires. Part du parc social: 8,6 % des résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 10,9 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 7,3 % avant 1919 et 6,7 % depuis 2006. Le parc de Trilport présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 235 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,4 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Trilport reste stable (+2,9 %). 40,7 % des ménages de Trilport disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Trilport est une commune périurbaine francilienne. Trilport est à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 161 logements dont 2 032 résidences principales, 14 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 2 161 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 977 | 2 101 | 2 161 |
| Rés. principales | 1 863 | 1 977 | 2 032 |
| Rés. secondaires | 8 | 13 | 14 |
| Vacants | 106 | 111 | 115 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,0 % de propriétaires occupants, 24,6 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 781 logements à l'origine, 2 161 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 118 | 128 | 111 | 143 | 133 | 74 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 33 | 36 | 34 | 28 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 709 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 364 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 131 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (243 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (230).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 49 |
| T3 | 64 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 41 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0