Le logement à Villecresnes

Le millésime INSEE 2022 crédite Villecresnes de 4 721 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (95,6 %). Profil pavillonnaire affirmé: 66,7 % de maisons individuelles pour 33,3 % d'appartements. La commune est une commune de la petite couronne parisienne, à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine.

Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,2 %), devant les locataires (23,5 %). 9,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 13,9 %.

Selon l'INSEE, 25,3 % du parc de Villecresnes remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 191 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (52,4 % des résidences principales).

Le parc immobilier de Villecresnes s'est étoffé rapidement, de +19,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la petite couronne parisienne. Le contexte naturel (à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 515 résidences principales de Villecresnes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.