1 433 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
En comparaison, Reuilly (à 46 km) enregistre 62,4 % de part de propriétaires
Villedieu-sur-Indre recense 1 433 logements, dont 1 234 résidences principales (86,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 87,9 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en plaine, à 140 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Villedieu-sur-Indre: 66,7 % contre 32,1 % de locataires. Côté logement social, 11,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Villedieu-sur-Indre combine un noyau ancien (19,8 %) et une couronne plus récente (10,0 % après 2006). Le parc de Villedieu-sur-Indre présente un profil énergétique médian: classe D, 199 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 38,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Villedieu-sur-Indre conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,3 %). Profil fortement motorisé: 44,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Villedieu-sur-Indre est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en plaine, à 140 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Villedieu-sur-Indre est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Indre. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 433 logements dont 1 234 résidences principales, 49 résidences secondaires et 150 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 433 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 398 | 1 429 | 1 433 |
| Rés. principales | 1 211 | 1 222 | 1 234 |
| Rés. secondaires | 55 | 39 | 49 |
| Vacants | 132 | 168 | 150 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,7 % de propriétaires face à 32,1 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 39 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 43 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 971 à 1 433 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 185 | 187 | 165 | 182 | 171 | 128 |
| Dont vacants > 2 ans | 102 | 100 | 90 | 92 | 68 | 88 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 33 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 122 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 177 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 20 |
| T3 | 65 |
| T4 | 52 |
| T5+ | 7 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villedieu-sur-Indre (prix au m², ventes DVF, tendance).