Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
À 14 km, Villefollet (203 hab.) enregistre 60,2 % de part de propriétaires
Le parc de Villemorin se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 29 logements sur 99 (29,3 %), contre 58 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 97,0 % du parc. La commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m).
La structure d'occupation de Villemorin est caractéristique des communes de propriétaires (87,0 %).
60,3 % des logements de Villemorin datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 287 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,6 %).
Villemorin affiche une croissance de son parc de +11,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 41,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villemorin est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 58 résidences principales, 29 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 99 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 60 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (60 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 89 | 99 |
| Rés. principales | 45 | 43 | 58 |
| Rés. secondaires | 30 | 29 | 29 |
| Vacants | 9 | 17 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 11,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 75 à 99 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 20 | 14 | 13 | 20 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 324 kWh/m²/an, contre 129 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 194 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemorin (prix au m², ventes DVF, tendance).