208 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
À 7 km, Mombrier (477 hab.) enregistre 75,8 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Villeneuve totalise 208 logements dont 86,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,7 %). Côté cadre local, Villeneuve est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 12 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (43 km).
68,4 % des ménages de Villeneuve possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 3,9 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,0 % du parc date d'avant 1919, 13,5 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 208 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 46,7 % des résidences principales.
Villeneuve conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+3,0 %). 47,2 % des ménages de Villeneuve disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villeneuve est une commune de la façade atlantique française. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 12 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (43 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 180 résidences principales, 13 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 208 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 202 | 208 |
| Rés. principales | 173 | 173 | 180 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 13 |
| Vacants | 26 | 23 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,4 % appartiennent à leurs occupants, 29,9 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 150 à 208 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 33 | 30 | 28 | 31 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 597 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 136 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeneuve (prix au m², ventes DVF, tendance).