01 Le parc de logements
Le parc comprend 406 logements dont 329 résidences principales, 20 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 329 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 20 | 4,9 % |
| Logements vacants | 57 | 14,0 % |
Parmi les 406 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 121 | 37,0 % |
| 1919-1945 | 35 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 28 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 54 | 16,5 % |
| 1991-2005 | 46 | 14,1 % |
| 2006-2019 | 43 | 13,1 % |
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 13 | 4,0 % |
| 3 pièces | 34 | 10,3 % |
| 4 pièces | 93 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 188 | 57,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 378 | 388 | 406 |
| Rés. principales | 323 | 330 | 329 |
| Rés. secondaires | 22 | 23 | 20 |
| Vacants | 33 | 35 | 57 |
71,5 % de part de propriétaires à Labarde, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 256 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 59 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 7 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 77,8 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,9 % |
| Fioul | 41 | 12,5 % |
| Électricité | 172 | 52,3 % |
| Gaz bouteille | 20 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 93 | 28,3 % |
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (28 %) et fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 55 |
| 5 à 9 ans | 52 |
| 10 ans ou plus | 193 |
| Total ménages | 329 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 50 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 102 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 6,7 % |
| 1 voiture | 141 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 166 | 50,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 255 | 192 | 17 | 46 |
| 1975 | 227 | 192 | 18 | 17 |
| 1982 | 283 | 229 | 11 | 43 |
| 1990 | 316 | 242 | 21 | 53 |
| 1999 | 320 | 279 | 14 | 27 |
| 2006 | 342 | 307 | 18 | 16 |
| 2011 | 378 | 323 | 22 | 33 |
| 2016 | 388 | 330 | 23 | 35 |
| 2022 | 406 | 329 | 20 | 57 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 255 logements à l'origine, 406 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 77 | 55 | 47 | 51 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 37 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,4 % |
| Classe B | 3 | 3,8 % |
| Classe C | 24 | 30,8 % |
| Classe D | 18 | 23,1 % |
| Classe E | 21 | 26,9 % |
| Classe F | 4 | 5,1 % |
| Classe G | 3 | 3,8 % |
Le graphique décompose les 78 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 24,4 % |
| Classe B | 32 | 41,0 % |
| Classe C | 17 | 21,8 % |
| Classe D | 3 | 3,8 % |
| Classe E | 5 | 6,4 % |
| Classe F | 2 | 2,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 115 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 241 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 50 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 24 | 0 |
| Classe D | 16 | 2 |
| Classe E | 18 | 3 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante C (207 kWh/m²/an), les appartements E (277) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ciers-de-Canesse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Ciers-de-Canesse compte 406 logements, dont 57 sont vacants (14,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans un relief de plaine, à 42 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (44 km).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,8 % des résidences principales de Saint-Ciers-de-Canesse sont occupées par leur propriétaire, contre 20,0 % de locataires. 2,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à Saint-Ciers-de-Canesse: 37,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique intermédiaire: classe C et consommation moyenne (211 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (52,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Ciers-de-Canesse a augmenté de +4,6 %. 50,5 % des ménages de Saint-Ciers-de-Canesse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Ciers-de-Canesse est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 42 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (44 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Saint-Ciers-de-Canesse affiche des prix parmi les plus accessibles du Gironde (103ᵉ rang le moins élevé sur 533 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,6 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Gironde (103ᵉ rang le moins élevé)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Correction récente des prix : -33,1 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Ciers-de-Canesse s'établit à 1 464 €, sur la base de 12 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Ciers-de-Canesse fait partie du quart des communes les moins chères du Gironde.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Ciers-de-Canesse Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Ciers-de-Canesse
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 12 transactions en 2025 et affiche une évolution de -15,3 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 464 €/m²).
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 110 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 12 | 12 |
| Prix médian/m² | 1 464 € | 1 464 € |
| Prix moyen/m² | 1 421 € | |
| Surface médiane | – | 110 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | 1 729 € |
| 2022 | 13 | 2 048 € |
| 2023 | 8 | 2 207 € |
| 2024 | 5 | 2 188 € |
| 2025 | 12 | 1 464 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 58 autorisations et 34 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 59 %.
Construction neuve à Saint-Ciers-de-Canesse (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 9 logements ont été autorisés à à Saint-Ciers-de-Canesse, -25 % par rapport au cycle précédent.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Saint-Ciers-de-Canesse
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Ciers-de-Canesse
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,06 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Ciers-de-Canesse
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 78 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Saint-Ciers-de-Canesse: classe C en tête, 9,0 % de biens énergivores (F/G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Saint-Ciers-de-Canesse
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Ciers-de-Canesse : cadre de vie et logement
Saint-Ciers-de-Canesse compte 746 habitants, à 43 m d'altitude. Le climat local affiche 13,9 °C de moyenne annuelle et 819 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 12 appellations d'origine rattachées au terroir local et 19 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse
Saint-Ciers-de-Canesse et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Ciers-de-Canesse
Composition du parc immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse
406 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
398 maisons pour 7 appartements: le parc à Saint-Ciers-de-Canesse est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Ciers-de-Canesse
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 327 logements).
- Avant 1919 37,0 % 121 logts
- 1919-1945 10,7 % 35 logts
- 1946-1970 8,6 % 28 logts
- 1971-1990 16,5 % 54 logts
- 1991-2005 14,1 % 46 logts
- 2006-2019 13,1 % 43 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Saint-Ciers-de-Canesse
19 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Saint-Ciers-de-Canesse
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Ciers-de-Canesse
Pour une maison de 110 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
161 040 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse ?
Le prix médian au m² à Saint-Ciers-de-Canesse est de 1 464 € (données DVF, 12 transactions). Pour une maison de 110 m² (surface médiane locale), compter environ 161 000 €.
Comment Saint-Ciers-de-Canesse se situe-t-elle dans le Gironde ?
Saint-Ciers-de-Canesse figure parmi les communes les plus abordables du Gironde : 431ᵉ rang sur 533, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Ciers-de-Canesse ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Ciers-de-Canesse est de 6,6 % (loyer de 8,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Ciers-de-Canesse.
Communes limitrophes de Saint-Ciers-de-Canesse
Saint-Ciers-de-Canesse est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 1 464 €/m² de prix médian, Saint-Ciers-de-Canesse figure parmi les communes les plus accessibles de la Gironde. Sur 533 communes classées dans la Gironde, Saint-Ciers-de-Canesse figure parmi les 19 % les moins chères au m².
Le prix médian de Saint-Ciers-de-Canesse recule de -15,3 % entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 51 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année, le prix médian recule de -33,1 % — un retournement à surveiller.
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 1 464 €/m². Rapporté au revenu médian de Saint-Ciers-de-Canesse, un logement de 110 m² (161 040 €) représente 7,3 années de ressources brutes.
Loyers observés à Saint-Ciers-de-Canesse: 14,1 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (6,6 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le poids limité des résidences secondaires (4,9 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
La production neuve est peu intense à Saint-Ciers-de-Canesse — 9 logements autorisés entre 2021 et 2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 56 % des autorisations de la période).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Saint-Ciers-de-Canesse est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Sur le plan physique, la commune est à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (44 km), dans un relief de plaine, à 42 m d'altitude en moyenne, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.