Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 129 logements recensés.
À 30 km, Angresse (2 277 hab.) enregistre 58,4 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Arbonne compte 1 129 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,9 %, secondaire 12,0 %, vacant 3,1 %). 79,0 % de maisons pour 21,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, à 35 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à proximité immédiate du littoral basque (2 km).
Selon les données INSEE, 75,1 % des résidences principales d'Arbonne sont détenues par leurs occupants. Le parc HLM pèse 4,6 % de l'offre de résidences principales.
Le parc d'Arbonne est plutôt récent: 30,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 171 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: électricité (43,1 %).
Progression modérée du parc: +14,9 % entre 2016 et 2022. 60,0 % des ménages d'Arbonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 35 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à proximité immédiate du littoral basque (2 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Arbonne est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 34 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Arbonne est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 34 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 129 logements dont 958 résidences principales, 135 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 129 logements: 85 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 875 | 983 | 1 129 |
| Rés. principales | 738 | 810 | 958 |
| Rés. secondaires | 116 | 119 | 135 |
| Vacants | 21 | 54 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,1 %, locataires 22,0 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 197 à 1 129 logements, soit +473 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 167 | 173 | 165 | 167 | 167 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 | 16 | 12 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 56 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe A, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 237 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (173 kWh/m²/an), les appartements ? (163) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 30 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arbonne (prix au m², ventes DVF, tendance).