01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 183 logements dont 1 004 résidences principales, 103 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 004 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 103 | 8,7 % |
| Logements vacants | 77 | 6,5 % |
Sur les 1 183 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 3,8 % |
| 1919-1945 | 12 | 1,2 % |
| 1946-1970 | 54 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 251 | 25,2 % |
| 1991-2005 | 244 | 24,4 % |
| 2006-2019 | 399 | 40,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (40 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 94 | 9,4 % |
| 3 pièces | 200 | 19,9 % |
| 4 pièces | 285 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 424 | 42,3 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 831 | 1 008 | 1 183 |
| Rés. principales | 693 | 847 | 1 004 |
| Rés. secondaires | 83 | 86 | 103 |
| Vacants | 55 | 75 | 77 |
En regard, Urt (à 21 km, 2 346 hab.) affiche 70,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 691 | 68,8 % |
| Locataires (privé) | 246 | 24,5 % |
| Locataires HLM | 45 | 4,5 % |
| Logés gratuitement | 22 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,8 % de propriétaires face à 29,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 170 | 16,9 % |
| Fioul | 29 | 2,9 % |
| Électricité | 581 | 57,9 % |
| Gaz bouteille | 13 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 210 | 20,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 58 %. L'électricité pèse 58 %, le fioul 3 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 124 |
| 2 à 4 ans | 246 |
| 5 à 9 ans | 196 |
| 10 ans ou plus | 438 |
| Total ménages | 1 004 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 186 |
| Sous-occupation modérée | 254 |
| Sous-occupation accentuée | 249 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 37 | 3,7 % |
| 1 voiture | 451 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 515 | 51,3 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 125 | 104 | 13 | 8 |
| 1975 | 190 | 151 | 23 | 16 |
| 1982 | 301 | 223 | 57 | 21 |
| 1990 | 422 | 311 | 97 | 14 |
| 1999 | 501 | 403 | 82 | 16 |
| 2006 | 663 | 561 | 87 | 15 |
| 2011 | 831 | 693 | 83 | 55 |
| 2016 | 1 008 | 847 | 86 | 75 |
| 2022 | 1 183 | 1 004 | 103 | 77 |
Trajectoire de long terme: 125 logements en 1968, 1 183 en 2022 (+846 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 90 | 55 | 89 | 99 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 3,3 % |
| Classe B | 29 | 8,7 % |
| Classe C | 170 | 50,9 % |
| Classe D | 87 | 26,0 % |
| Classe E | 21 | 6,3 % |
| Classe F | 11 | 3,3 % |
| Classe G | 5 | 1,5 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 51 % des logements et 63 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 116 | 34,7 % |
| Classe B | 136 | 40,7 % |
| Classe C | 61 | 18,3 % |
| Classe D | 14 | 4,2 % |
| Classe E | 4 | 1,2 % |
| Classe F | 2 | 0,6 % |
| Classe G | 1 | 0,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 186 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 196 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 113 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 113 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 1 |
| Classe B | 28 | 1 |
| Classe C | 87 | 83 |
| Classe D | 58 | 29 |
| Classe E | 13 | 8 |
| Classe F | 9 | 2 |
| Classe G | 2 | 3 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (170 kWh/m²/an), les appartements ? (171) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 32 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angresse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Angresse cumule 1 183 logements au millésime 2022: 84,9 % en résidence principale, 8,7 % en secondaire, 6,5 % vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (76,4 % du parc contre 23,6 % d'appartements). L'environnement communal: une commune de la façade atlantique française, dans la plaine, à une altitude de 9 m, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 27 km environ.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Angresse (68,8 %), suivie par le locatif (29,0 %). Le parc HLM pèse 4,5 % de l'offre de résidences principales.
Le parc d'Angresse est plutôt récent: 39,9 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc d'Angresse se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 170 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 57,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +17,4 % depuis 2016. 51,3 % des ménages d'Angresse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Angresse est une commune de la façade atlantique française, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 9 m, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 27 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.