Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 104 logements recensés.
Saint-Martin-De-Hinx, commune de taille similaire à 31 km, affiche 69,3 % de part de propriétaires
1 104 logements recensés à Ahetze, répartis entre 891 résidences principales, 134 secondaires et 79 vacants. 74,6 % de maisons pour 25,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, dans la plaine, à une altitude de 42 m, à environ 5 km du littoral basque.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,8 % de propriétaires occupants. 2,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon l'INSEE, 36,3 % du parc d'Ahetze remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 167 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (54,4 %).
Progression modérée du parc: +5,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 42 m, à environ 5 km du littoral basque nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 104 logements dont 891 résidences principales, 134 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 104 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 907 | 1 043 | 1 104 |
| Rés. principales | 747 | 851 | 891 |
| Rés. secondaires | 110 | 120 | 134 |
| Vacants | 50 | 72 | 79 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 74,8 % de propriétaires occupants, 22,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 54 %. L'électricité pèse 54 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 155 logements en 1968, 1 104 en 2022 (+612 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 88 | 90 | 74 | 72 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 11 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 64 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 47 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (165 kWh/m²/an), les appartements ? (169) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 16 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ahetze (prix au m², ventes DVF, tendance).