Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 2 298 logements recensés.
Monein, commune de taille similaire à 21 km, affiche 70,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Idron dispose de 2 298 logements, dont 94,8 % sont des résidences principales. 78,3 % de maisons pour 21,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Idron est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, sur un relief modérément vallonné, à 225 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Idron présente un profil majoritairement propriétaire — 73,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 8,2 % des résidences principales sont en HLM. Le taux SRU communal — 9,4 % — n'atteint pas la cible légale de 20,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 36,1 % des logements datent de 2006 ou après. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 135 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 48,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Idron: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Idron est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 225 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 298 logements dont 2 178 résidences principales, 29 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 298 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 36 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 36 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 680 | 2 084 | 2 298 |
| Rés. principales | 1 598 | 1 977 | 2 178 |
| Rés. secondaires | 22 | 26 | 29 |
| Vacants | 60 | 81 | 92 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,1 % de propriétaires occupants, 25,8 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (48 %), 42 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 315 logements en 1968, 2 298 en 2022 (+630 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 115 | 114 | 114 | 171 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 17 | 14 | 19 | 20 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 819 diagnostics par étiquette énergétique: 66 % en C, 82 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 244 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (144 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (127).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 51 |
| T3 | 93 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Idron (prix au m², ventes DVF, tendance).