Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 214 logements au total.
À titre de comparaison : 53,4 % de part de propriétaires à Vancé, à 12 km
Le parc d'Artins se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 65 logements sur 214 (30,4 %), contre 129 résidences principales. Le pavillonnaire l'emporte largement (83,6 %), le collectif assurant 16,4 % du parc. Côté cadre local, Artins est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en plaine, à 85 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 294 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 32,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 45,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Artins a progressé de +8,1 % entre 2016 et 2022. 49,6 % des ménages d'Artins disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Artins appartient au tissu au cœur de la région Centre-Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Artins se trouve en plaine, à 85 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 129 résidences principales d'Artins et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 129 résidences principales, 65 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 214 logements: 60 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 198 | 214 |
| Rés. principales | 133 | 122 | 129 |
| Rés. secondaires | 52 | 63 | 65 |
| Vacants | 14 | 13 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,6 % de propriétaires face à 12,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 139 logements, le total atteint 214 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 24 | 23 | 28 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe E (44 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 263 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Artins (prix au m², ventes DVF, tendance).