Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 335 logements au total.
La part de propriétaires atteint 53,4 % à Vancé, commune de 283 hab. à 8 km
Répartition du parc de Sougé: 69,6 % de résidences principales, 21,8 % de secondaires et 8,7 % de vacants sur un total de 335 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Côté cadre local, Sougé est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à basse altitude (88 m), dans un relief de plaine.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,7 % de propriétaires contre 12,3 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 38,2 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (305 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,2 %).
Le nombre de logements de Sougé varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sougé est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Sougé s'inscrit dans un territoire à basse altitude (88 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 233 résidences principales de Sougé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 335 logements dont 233 résidences principales, 73 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 335.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 340 | 341 | 335 |
| Rés. principales | 227 | 231 | 233 |
| Rés. secondaires | 78 | 93 | 73 |
| Vacants | 35 | 17 | 29 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 84,7 %, locataires 12,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 289 logements, le total atteint 335 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 44 | 37 | 38 | 38 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 24 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 50 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en G, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 338 kWh/m²/an, contre 69 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 269 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (305), appartements classés ? (291), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sougé (prix au m², ventes DVF, tendance).