Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 2 766 logements recensés.
À Tosse (47 km, 3 556 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,1 %
Le parc d'Ascain recense 2 766 logements en 2022: 2 070 résidences principales (74,8 %), 511 résidences secondaires et 185 logements vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 68,4 % de maisons individuelles pour 31,6 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Ascain est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 164 m, dans l'arrière-pays proche du littoral basque, à 13 km — cadre la lecture du parc local.
71,7 % des ménages d'Ascain possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 7,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Bilan SRU: déficit chiffré (9,6 % contre une obligation de 25,0 %).
Le parc d'Ascain est plutôt récent: 32,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc d'Ascain se classe bien côté DPE: C en tête et 170 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (39,4 % des résidences principales).
Ascain a vu son parc croître de +18,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ascain: 53,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ascain est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Le parc résidentiel d'Ascain s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 164 m, dans l'arrière-pays proche du littoral basque, à 13 km.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 766 logements dont 2 070 résidences principales, 511 résidences secondaires et 185 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 2 766 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 172 | 2 344 | 2 766 |
| Rés. principales | 1 688 | 1 826 | 2 070 |
| Rés. secondaires | 350 | 371 | 511 |
| Vacants | 134 | 147 | 185 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,7 % de propriétaires, 25,7 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 654 à 2 766, soit +323 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 272 | 179 | 96 | 165 | 201 | 92 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 30 | 15 | 20 | 20 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 59 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 238 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (176), appartements classés ? (167), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 75 |
| T3 | 73 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ascain (prix au m², ventes DVF, tendance).