1 997 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À Urcuit (21 km, 3 047 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,2 %
13,7 % du parc de Peyrehorade est vacant (274 logements sur 1 997), un niveau qui mérite d'être souligné. Habitat à dominante pavillonnaire — 70,2 % de maisons, 29,8 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Peyrehorade est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (37 km) — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Peyrehorade (61,3 %), complétée par 36,8 % de locataires. La part HLM atteint 10,9 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Peyrehorade combine un noyau ancien (16,3 %) et une couronne plus récente (19,0 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (190 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (56,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,1 % entre 2016 et 2022. 41,3 % des ménages de Peyrehorade disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (37 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Peyrehorade est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Landes. (sur 23 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 997 logements dont 1 632 résidences principales, 91 résidences secondaires et 274 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 997 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 834 | 1 937 | 1 997 |
| Rés. principales | 1 531 | 1 610 | 1 632 |
| Rés. secondaires | 67 | 76 | 91 |
| Vacants | 236 | 250 | 274 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 61,3 % appartiennent à leurs occupants, 36,8 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (57 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 978 à 1 997 logements, soit +104 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 294 | 296 | 262 | 259 | 284 | 195 |
| Dont vacants > 2 ans | 129 | 145 | 145 | 140 | 119 | 122 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 688 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 49 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 234 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 97 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (196), appartements classés ? (182), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 26 |
| T3 | 70 |
| T4 | 85 |
| T5+ | 17 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyrehorade (prix au m², ventes DVF, tendance).