Parc en forte croissance (+12,8 %) porté à 6 728 logements.
Capbreton, commune de taille similaire à 38 km, affiche 25,1 % de part de propriétaires
Urrugne dispose d'un parc de 6 728 logements mêlant résidences principales (73,8 %), secondaires (19,9 %) et vacants (6,2 %). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (50,4 % / 49,6 %). Urrugne est dans le piémont pyrénéen atlantique, dans la plaine, à une altitude de 119 m, en retrait du littoral basque, à environ 16 km.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,8 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 10,4 % de l'offre de résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 12,9 %.
Le parc neuf pèse lourd: 34,6 % des logements construits depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (163 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le gaz de ville équipe 39,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Urrugne a augmenté de +12,8 %. La multi-motorisation est la norme à Urrugne: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Urrugne est dans le piémont pyrénéen atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 119 m, en retrait du littoral basque, à environ 16 km — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 728 logements dont 4 966 résidences principales, 1 342 résidences secondaires et 420 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 6 728 logements: 74 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 068 | 5 965 | 6 728 |
| Rés. principales | 3 709 | 4 347 | 4 966 |
| Rés. secondaires | 1 020 | 1 183 | 1 342 |
| Vacants | 339 | 434 | 420 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,8 % de propriétaires occupants, 28,3 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 39 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 337 logements, le total atteint 6 728 en 2022 (+403 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 569 | 547 | 567 | 608 | 487 | 237 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 56 | 72 | 63 | 88 | 107 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 58 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 244 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (178 kWh/m²/an), les appartements ? (158) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 17 |
| T2 | 169 |
| T3 | 216 |
| T4 | 129 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urrugne (prix au m², ventes DVF, tendance).