Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 727 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 66,7 % à Saint-Sériès, commune de 972 hab. à 17 km
D'après l'INSEE (2022), Assas dispose de 727 logements, dont 87,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 90,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Assas est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 105 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,0 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Assas combine un noyau ancien (10,0 %) et une couronne plus récente (12,6 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (172 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 54,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Assas a augmenté de +3,3 %. 62,6 % des ménages d'Assas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 105 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (633 résidences principales d'Assas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 727 logements dont 633 résidences principales, 24 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 727.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (34 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 662 | 704 | 727 |
| Rés. principales | 608 | 639 | 633 |
| Rés. secondaires | 31 | 22 | 24 |
| Vacants | 23 | 43 | 70 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 16,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au électricité, 54 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 163 à 727, soit +346 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 71 | 43 | 51 | 47 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 130 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 226 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 42 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (156 kWh/m²/an); côté appartements, ? (247).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Assas (prix au m², ventes DVF, tendance).