Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 751 logements recensés.
Francourville (941 hab., à 5 km) présente 79,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Béville-le-Comte s'établit à 751 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 91,9 % du parc. Béville-le-Comte est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à basse altitude (149 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Béville-le-Comte est caractéristique des communes de propriétaires (80,1 %). Le parc social représente 10,3 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (16,9 % avant 1919) et constructions récentes (20,2 % après 2006). Le parc de Béville-le-Comte présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 12,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 51,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Béville-le-Comte affiche une croissance de son parc de +6,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 54,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Béville-le-Comte est à basse altitude (149 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 751 logements dont 681 résidences principales, 26 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 751 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 625 | 708 | 751 |
| Rés. principales | 557 | 640 | 681 |
| Rés. secondaires | 30 | 26 | 26 |
| Vacants | 38 | 42 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,1 % de propriétaires face à 18,6 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 331 logements, le total atteint 751 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 54 | 53 | 50 | 48 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 26 | 27 | 29 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 242 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 222 kWh/m²/an côté maisons, ? à 214 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 17 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0