Le logement à Bièvres

Avec 2 081 logements dont 92,9 % de résidences principales, Bièvres présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat intermédiaire — la maison (54,4 %) coexiste avec l'appartement (45,6 %). Pour mémoire, Bièvres est une commune de la couronne périurbaine francilienne, à 136 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.

Bièvres présente un profil majoritairement propriétaire — 67,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 13,4 % dans l'offre de résidences principales. Le taux SRU communal — 20,2 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.

Le parc de Bièvres combine un noyau ancien (9,6 %) et une couronne plus récente (13,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 219 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 11,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (56,0 %).

Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bièvres a augmenté de +3,8 %. Profil fortement motorisé: 46,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la couronne périurbaine francilienne. Le cadre géographique à 136 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.

Le détail du parc (1 933 résidences principales de Bièvres) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.