Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 410 logements au total.
À 14 km, Anglade (887 hab.) enregistre 62,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 410 logements de Boisredon, dont 81,7 % en résidence principale, 7,8 % en secondaire, 10,5 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 96,8 % du parc. La commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 56 m).
La détention de son logement domine très largement à Boisredon (85,4 % de propriétaires).
34,7 % des logements de Boisredon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Boisredon présente un profil énergétique médian: classe D, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,7 % des résidences principales.
Le parc de Boisredon est stable sur la période 2016-2022 (+1,5 %). 49,3 % des ménages de Boisredon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 56 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 410 logements dont 335 résidences principales, 32 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 410 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 384 | 404 | 410 |
| Rés. principales | 311 | 325 | 335 |
| Rés. secondaires | 39 | 36 | 32 |
| Vacants | 34 | 43 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,4 %, locataires 11,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 47 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 285 logements, le total atteint 410 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 59 | 64 | 60 | 52 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 37 | 35 | 19 | 15 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 136 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boisredon (prix au m², ventes DVF, tendance).