Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 479 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 79,9 % à Cély, commune de 1 259 hab. à 10 km
Le parc immobilier de Boissise-la-Bertrand totalise 479 logements en 2022, dominé par la résidence principale (418 unités, 87,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,8 %). La commune est une commune périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m).
Profil fortement patrimonial: 83,3 % des ménages de Boissise-la-Bertrand sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,5 % avant 1919 et 23,1 % depuis 2006. Le parc de Boissise-la-Bertrand présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 19,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,7 %). Profil fortement motorisé: 64,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune périurbaine francilienne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 418 résidences principales de Boissise-la-Bertrand et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 479 logements dont 418 résidences principales, 35 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 479.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 449 | 479 |
| Rés. principales | 347 | 388 | 418 |
| Rés. secondaires | 31 | 24 | 35 |
| Vacants | 14 | 37 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 15,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 228 logements à l'origine, 479 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 41 | 46 | 43 | 44 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 16 | 18 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 102 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 73 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 228 kWh/m²/an côté maisons, ? à 268 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0