Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 703 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,1 % à Beurlay, commune de 994 hab. à 6 km
Le parc de Bords recense 703 logements en 2022: 594 résidences principales (84,5 %), 47 résidences secondaires et 62 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,6 %). Côté cadre local, Bords est dans le tissu communal du littoral atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 12 m), à 28 km du littoral charentais.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,9 % de propriétaires, 24,6 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 23,6 % de logements d'avant 1919 et 17,5 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 217 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 17,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Bords: 47,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bords est dans le tissu communal du littoral atlantique. Le parc résidentiel de Bords s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 12 m), à 28 km du littoral charentais.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 703 logements dont 594 résidences principales, 47 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 703 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 652 | 692 | 703 |
| Rés. principales | 551 | 572 | 594 |
| Rés. secondaires | 58 | 49 | 47 |
| Vacants | 43 | 71 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,9 % de propriétaires occupants, 24,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 359 logements à l'origine, 703 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 85 | 72 | 68 | 68 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 46 | 31 | 28 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 184 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 254 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (214 kWh/m²/an); côté appartements, ? (243).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bords (prix au m², ventes DVF, tendance).