Parc majoritairement locatif (62 % de locataires) avec 8 583 logements au total.
60,7 % de part de propriétaires à Jouy-Le-Moutier, commune de population comparable à 7 km
Le parc de Carrières-sous-Poissy comprend 8 583 logements, dont l'essentiel (92,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Typologie urbaine marquée: 74,3 % d'appartements et 25,7 % de maisons. La commune est dans la grande couronne parisienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 28 m).
Selon l'INSEE, 60,8 % des résidences principales de Carrières-sous-Poissy sont occupées par des locataires. 30,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). La commune respecte les obligations SRU avec 38,5 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
Construction récente dynamique: 35,9 % des logements de Carrières-sous-Poissy ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 145 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 50,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Carrières-sous-Poissy a vu son parc croître de +24,8 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 20,4 % sans voiture et 21,9 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Carrières-sous-Poissy est dans la grande couronne parisienne. Le parc résidentiel de Carrières-sous-Poissy s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 28 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Carrières-sous-Poissy est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Yvelines. (sur 258 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 8 583 logements dont 7 926 résidences principales, 148 résidences secondaires et 509 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 8 583 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Taille moyenne: 3,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 18 %, les T1-T2 26 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 150 | 6 875 | 8 583 |
| Rés. principales | 5 770 | 6 270 | 7 926 |
| Rés. secondaires | 37 | 228 | 148 |
| Vacants | 343 | 377 | 509 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 38,1 % de propriétaires, 60,8 % de locataires, dont 30 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 42 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 20 % n'ont aucune voiture, 58 % en ont une et 22 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 360 à 8 583 logements, soit +531 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 780 | 742 | 528 | 644 | 655 | 279 |
| Dont vacants > 2 ans | 87 | 70 | 54 | 44 | 77 | 94 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 70 % des diagnostics, et 75 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (56 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 175 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (229), appartements classés ? (136), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 99 |
| T2 | 409 |
| T3 | 830 |
| T4 | 1 002 |
| T5+ | 117 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0