5 399 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Pour référence, Beauchamp (14 km) affiche 64,6 % de part de propriétaires
La commune compte 5 399 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (66,3 %), complétée par 33,7 % d'appartements. Côté cadre local, Triel-sur-Seine est dans les paysages contrastés de la grande couronne, à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,5 % de propriétaires, 29,2 % de locataires. Le parc social représente 10,3 % des résidences principales. Triel-sur-Seine est en deçà des obligations SRU — 14,4 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 8,7 % du parc date d'avant 1919, 11,2 % d'après 2006. Le parc de Triel-sur-Seine présente un profil énergétique médian: classe C, 216 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 11,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (47,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,4 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Triel-sur-Seine: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Triel-sur-Seine est dans les paysages contrastés de la grande couronne. Le cadre géographique à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 932 résidences principales de Triel-sur-Seine et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 399 logements dont 4 932 résidences principales, 124 résidences secondaires et 344 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 5 399 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 820 | 4 982 | 5 399 |
| Rés. principales | 4 449 | 4 562 | 4 932 |
| Rés. secondaires | 70 | 137 | 124 |
| Vacants | 302 | 282 | 344 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,5 % appartiennent à leurs occupants, 29,2 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 063 logements, le total atteint 5 399 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 378 | 379 | 351 | 397 | 399 | 257 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 58 | 55 | 51 | 75 | 116 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 181 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 124 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 275 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (223), appartements classés ? (209), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 47 |
| T2 | 161 |
| T3 | 201 |
| T4 | 131 |
| T5+ | 37 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0