Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 207 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,0 % de part de propriétaires à Lucbardez-et-Bargues, à 11 km
Le parc de Cère comprend 207 logements, dont l'essentiel (88,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Ce contexte résidentiel — Cère est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 82,9 % des ménages de Cère sont propriétaires de leur logement. Le segment social représente 2,7 % du parc occupé à titre principal.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,4 % du parc date d'avant 1919, 19,9 % d'après 2006. Le parc de Cère se classe bien côté DPE: D en tête et 181 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 46,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc de Cère entre 2016 et 2022 (+5,6 %). Profil fortement motorisé: 61,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Côté topographie, Cère se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 184 résidences principales de Cère et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 207 logements dont 184 résidences principales, 12 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 207.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 196 | 207 |
| Rés. principales | 161 | 172 | 184 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 12 |
| Vacants | 6 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 207 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 12 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 37 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 202 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 65 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cère (prix au m², ventes DVF, tendance).