01 Le parc de logements
Le parc comprend 242 logements dont 217 résidences principales, 11 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 217 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 11 | 4,5 % |
| Logements vacants | 14 | 5,8 % |
Le graphique détaille la structure des 242 logements: 90 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 24,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 13 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 71 | 33,0 % |
| 1991-2005 | 38 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 30 | 14,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 13 | 6,0 % |
| 4 pièces | 82 | 37,8 % |
| 5 pièces ou plus | 122 | 56,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 244 | 242 |
| Rés. principales | 201 | 214 | 217 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 11 |
| Vacants | 17 | 20 | 14 |
En comparaison, Saint-Amant-De-Nouère (à 10 km) enregistre 75,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 191 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 24 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,4 % |
Occupation des résidences principales — 87,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,4 % |
| Fioul | 47 | 21,7 % |
| Électricité | 97 | 44,7 % |
| Gaz bouteille | 11 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 59 | 27,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 140 |
| Total ménages | 217 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,7 % |
| 1 voiture | 68 | 31,3 % |
| 2 voitures ou plus | 141 | 65,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 117 | 97 | 8 | 12 |
| 1975 | 126 | 99 | 6 | 21 |
| 1982 | 137 | 111 | 8 | 18 |
| 1990 | 173 | 146 | 11 | 16 |
| 1999 | 186 | 162 | 9 | 15 |
| 2006 | 212 | 194 | 4 | 14 |
| 2011 | 226 | 201 | 8 | 17 |
| 2016 | 244 | 214 | 10 | 20 |
| 2022 | 242 | 217 | 11 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 117 à 242, soit +107 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 24 | 23 | 27 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 12,9 % |
| Classe C | 7 | 22,6 % |
| Classe D | 10 | 32,3 % |
| Classe E | 5 | 16,1 % |
| Classe F | 4 | 12,9 % |
| Classe G | 1 | 3,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 25,8 % |
| Classe B | 13 | 41,9 % |
| Classe C | 4 | 12,9 % |
| Classe D | 2 | 6,5 % |
| Classe E | 2 | 6,5 % |
| Classe F | 2 | 6,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 234 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 152 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champmillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Champmillon est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Charente. (sur 125 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
242 logements sont décomptés dans le parc de Champmillon au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Le cadre local de Champmillon est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 87,7 % des ménages de Champmillon sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,3 % du parc date d'avant 1919, 14,0 % d'après 2006. Le parc de Champmillon présente un profil énergétique médian: classe D, 207 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 44,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Champmillon se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 65,0 % des ménages de Champmillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Champmillon se trouve à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.