Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 347 logements au total.
À Douzat (5 km, 438 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,2 %
347 logements sont décomptés dans le parc de Moulidars au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 98,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Moulidars est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en plaine, à 61 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,4 % des résidences principales de Moulidars sont occupées par leur propriétaire, contre 11,2 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (24,7 % avant 1919) et constructions récentes (19,1 % après 2006). Le parc de Moulidars présente un profil énergétique médian: classe D, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (52,5 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Moulidars entre 2016 et 2022 (+3,9 %). 64,1 % des ménages de Moulidars disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Moulidars se trouve en plaine, à 61 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 347 logements dont 295 résidences principales, 13 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 347 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 336 | 334 | 347 |
| Rés. principales | 296 | 291 | 295 |
| Rés. secondaires | 16 | 18 | 13 |
| Vacants | 24 | 25 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,4 %, locataires 11,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 183 logements à l'origine, 347 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 41 | 32 | 32 | 41 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 230 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 147 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulidars (prix au m², ventes DVF, tendance).