Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 1 376 logements au total.
Cepoy, commune de taille similaire à 19 km, affiche 69,0 % de part de propriétaires
Château-Renard affiche 19,4 % de logements vacants (267 unités sur 1 376), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,2 % de maisons et 21,8 % d'appartements. Le cadre local de Château-Renard est une commune du Val de Loire, à 156 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (61,6 %) sur la location (35,9 %). Le segment social représente 16,8 % du parc occupé à titre principal.
26,7 % des logements de Château-Renard datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 40,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Château-Renard reste stable (+1,0 %). La motorisation des ménages est classique: 13,8 % sans voiture et 34,4 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Château-Renard est à 156 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Château-Renard est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Loiret. (sur 43 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 376 logements dont 1 016 résidences principales, 93 résidences secondaires et 267 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 376 logements: 74 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 296 | 1 362 | 1 376 |
| Rés. principales | 1 070 | 1 039 | 1 016 |
| Rés. secondaires | 120 | 112 | 93 |
| Vacants | 105 | 211 | 267 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 61,6 % de propriétaires occupants, 35,9 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 52 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 892 logements en 1968, 1 376 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 223 | 206 | 192 | 193 | 180 | 165 |
| Dont vacants > 2 ans | 126 | 115 | 109 | 100 | 81 | 103 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 658 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 168 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (269 kWh/m²/an); côté appartements, ? (214).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 43 |
| T3 | 68 |
| T4 | 52 |
| T5+ | 23 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Château-Renard (prix au m², ventes DVF, tendance).