Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 434 logements recensés.
À Menomblet (15 km, 685 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,9 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Cirières dispose de 434 logements, dont 395 résidences principales (91,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Cirières est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 199 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,1 % de propriétaires contre 11,7 % de locataires. La part HLM atteint 2,3 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,8 % du parc date d'avant 1919, 13,0 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (190 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,3 %).
Le parc de Cirières se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cirières: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cirières est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 199 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 434 logements dont 395 résidences principales, 9 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 434 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 406 | 423 | 434 |
| Rés. principales | 381 | 385 | 395 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 9 |
| Vacants | 17 | 31 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,1 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 206 à 434 logements, soit +111 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 38 | 39 | 30 | 29 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 21 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 205 kWh/m²/an, contre 117 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 87 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cirières (prix au m², ventes DVF, tendance).