Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 016 logements recensés.
Pour référence, Eyraud-Crempse-Maurens (9 km) affiche 68,7 % de part de propriétaires
Le parc de Creysse comprend 1 016 logements en 2022, mais 129 d'entre eux (12,7 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,9 % de maisons. À l'échelle locale, Creysse est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 71 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 71,5 % des résidences principales de Creysse sont occupées par leurs propriétaires, 26,7 % par des locataires. Au plan locatif social, 14,0 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 9,9 % de logements d'avant 1919 et 10,8 % postérieurs à 2006. DPE: classe D en tête et 209 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le électricité équipe 44,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Creysse a augmenté de +5,4 %. Profil fortement motorisé: 46,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: à 71 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 016 logements dont 847 résidences principales, 40 résidences secondaires et 129 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 016 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (45 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 936 | 964 | 1 016 |
| Rés. principales | 809 | 819 | 847 |
| Rés. secondaires | 45 | 40 | 40 |
| Vacants | 81 | 105 | 129 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,5 % de propriétaires face à 26,7 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 611 à 1 016, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 104 | 75 | 84 | 84 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 57 | 40 | 31 | 27 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 276 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 259 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 127 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (208 kWh/m²/an), les appartements ? (214) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 16 |
| T3 | 58 |
| T4 | 51 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Creysse (prix au m², ventes DVF, tendance).