Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 442 logements recensés.
Chizé (862 hab., à 16 km) présente 52,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 442 logements à Granzay-Gript, dont 89,1 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Granzay-Gript est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans la plaine, à une altitude de 36 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 81,6 % des ménages de Granzay-Gript sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Granzay-Gript combine un noyau ancien (16,0 %) et une couronne plus récente (14,2 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (195 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 46,4 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,1 % entre 2016 et 2022. 63,5 % des ménages de Granzay-Gript disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Granzay-Gript est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 36 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (394 résidences principales de Granzay-Gript) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 442 logements dont 394 résidences principales, 15 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 442 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 392 | 405 | 442 |
| Rés. principales | 361 | 367 | 394 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 15 |
| Vacants | 17 | 24 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,6 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 157 logements, le total atteint 442 en 2022 (+182 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 31 | 23 | 27 | 32 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 76 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 233 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 78 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Granzay-Gript (prix au m², ventes DVF, tendance).