Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 329 logements recensés.
À 18 km, Préchacq-Les-Bains (808 hab.) enregistre 59,0 % de part de propriétaires
Le parc de Taller recense 329 logements en 2022: 277 résidences principales (84,2 %), 36 résidences secondaires et 15 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,4 %). Ancrage local: la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), à 23 km du littoral landais.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,9 % de propriétaires occupants.
Le parc de Taller combine un noyau ancien (10,2 %) et une couronne plus récente (42,6 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 213 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 16,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 47,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le parc de Taller a progressé de +15,0 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 68,6 % des ménages de Taller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Taller est en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), à 23 km du littoral landais, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 277 résidences principales de Taller et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 329 logements dont 277 résidences principales, 36 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 329 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 240 | 286 | 329 |
| Rés. principales | 196 | 237 | 277 |
| Rés. secondaires | 25 | 31 | 36 |
| Vacants | 18 | 18 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,9 %, locataires 10,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 29 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 119 logements en 1968, 329 en 2022 (+176 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 29 | 19 | 16 | 23 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 51 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (34 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 115 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 213 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taller (prix au m², ventes DVF, tendance).