Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 368 logements recensés.
À 10 km, Journiac (496 hab.) enregistre 56,9 % de part de propriétaires
Lacropte affiche 13,0 % de logements vacants (48 unités sur 368), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,7 % de maisons. L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, sur un relief modérément vallonné, à 221 m d'altitude.
Lacropte présente un profil majoritairement propriétaire — 72,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Lacropte s'étend d'un noyau historique (15,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,7 % après 2006). DPE: classe C en tête et 198 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 46,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Lacropte: +4,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lacropte: 59,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune aquitaine, entre vignobles et forêts dans lequel s'inscrit Lacropte. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 221 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (289 résidences principales de Lacropte) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 368 logements dont 289 résidences principales, 31 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 368 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (22 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 334 | 354 | 368 |
| Rés. principales | 257 | 280 | 289 |
| Rés. secondaires | 45 | 42 | 31 |
| Vacants | 31 | 32 | 48 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,9 % de propriétaires, 24,7 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 31 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 34 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 222 à 368 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 39 | 49 | 94 | 65 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 16 | 19 | 17 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 135 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (198), appartements classés ? (198), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lacropte (prix au m², ventes DVF, tendance).