Parc en forte croissance (+10,1 %) porté à 5 701 logements.
À Audenge, commune similaire à 27 km, la part de propriétaires est de 50,9 %
Au recensement INSEE 2022, Le Haillan totalise 5 701 logements dont 94,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Parc mixte: 59,5 % de maisons et 40,5 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Le Haillan est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en plaine, à 35 m d'altitude.
Le parc du Haillan compte à peu près autant de propriétaires (52,1 %) que de locataires (47,0 %). 17,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 22,1 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Le parc neuf pèse lourd: 36,3 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 54,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le Haillan affiche une croissance de son parc de +10,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Le Haillan: 42,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune entre océan et marais, sur la côte atlantique. Le cadre géographique en plaine, à 35 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 701 logements dont 5 401 résidences principales, 83 résidences secondaires et 217 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 5 701 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 36 %, les T1-T2 20 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 089 | 5 176 | 5 701 |
| Rés. principales | 3 959 | 4 957 | 5 401 |
| Rés. secondaires | 24 | 29 | 83 |
| Vacants | 106 | 189 | 217 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 52,1 % de propriétaires occupants, 47,0 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 671 à 5 701, soit +750 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 324 | 206 | 228 | 229 | 289 | 166 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 20 | 20 | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 62 % des logements et 69 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 242 kWh/m²/an, contre 82 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 161 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (161), appartements classés ? (139), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 18 |
| T2 | 293 |
| T3 | 441 |
| T4 | 402 |
| T5+ | 37 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0