01 Le parc de logements
Le parc comprend 256 logements dont 165 résidences principales, 55 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 165 | 64,5 % |
| Résidences secondaires | 55 | 21,5 % |
| Logements vacants | 35 | 13,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 256 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 35,2 % |
| 1919-1945 | 21 | 12,7 % |
| 1946-1970 | 22 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 28 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 17 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 19 | 11,5 % |
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,2 % |
| 2 pièces | 6 | 3,6 % |
| 3 pièces | 34 | 20,5 % |
| 4 pièces | 41 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 50,0 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 239 | 256 |
| Rés. principales | 155 | 161 | 165 |
| Rés. secondaires | 44 | 43 | 55 |
| Vacants | 33 | 35 | 35 |
À 10 km, Busserolles (516 hab.) enregistre 44,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 149 | 90,3 % |
| Locataires (privé) | 14 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,8 %, locataires 8,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 13,9 % |
| Électricité | 32 | 19,3 % |
| Gaz bouteille | 10 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 101 | 60,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 93 |
| Total ménages | 165 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 6,7 % |
| 1 voiture | 71 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 50,9 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 73,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 192 | 158 | 7 | 27 |
| 1975 | 183 | 147 | 11 | 25 |
| 1982 | 193 | 143 | 22 | 28 |
| 1990 | 189 | 127 | 39 | 23 |
| 1999 | 215 | 138 | 43 | 34 |
| 2006 | 223 | 142 | 46 | 35 |
| 2011 | 233 | 155 | 44 | 33 |
| 2016 | 239 | 161 | 43 | 35 |
| 2022 | 256 | 165 | 55 | 35 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 192 à 256, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 39 | 37 | 37 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 23 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 15,9 % |
| Classe D | 17 | 38,6 % |
| Classe E | 7 | 15,9 % |
| Classe F | 7 | 15,9 % |
| Classe G | 6 | 13,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 9,1 % |
| Classe B | 19 | 43,2 % |
| Classe C | 8 | 18,2 % |
| Classe D | 6 | 13,6 % |
| Classe E | 2 | 4,5 % |
| Classe F | 4 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 146 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 17 | 0 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (379) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Lindois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 256 logements du Lindois est vacante (35, soit 13,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (252 unités). Le Lindois est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m.
L'accession à la propriété est la norme à Le Lindois, avec 89,8 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Le Lindois: 35,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 269 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (60,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Lindois: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Lindois est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.