Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 923 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, La Chapelle-Saint-Laurent (18 km) affiche 69,0 %
923 logements composent le parc du Tallud en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. Le Tallud se situe dans un environnement dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc du Tallud mêle deux époques — 7,2 % avant 1919, 14,1 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (208 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,2 % sont des passoires thermiques (F+G). 34,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). 53,7 % des ménages du Tallud disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Tallud est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (861 résidences principales du Tallud) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 923 logements dont 861 résidences principales, 16 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 923 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 859 | 913 | 923 |
| Rés. principales | 809 | 846 | 861 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 16 |
| Vacants | 33 | 49 | 45 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,2 % de propriétaires face à 21,1 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 270 logements, le total atteint 923 en 2022 (+242 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 58 | 60 | 61 | 58 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 20 | 24 | 22 | 20 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 217 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 246 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 72 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 12 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Tallud (prix au m², ventes DVF, tendance).