Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 994 logements recensés.
61,5 % de part de propriétaires à Exireuil, commune de population comparable à 19 km
994 logements composent le parc de Pompaire en 2022, très majoritairement occupés à l'année (95,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Pompaire est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Pompaire (80,9 % de propriétaires). Part du parc social: 6,4 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 19,6 % des logements datent de 2006 ou après. DPE: classe D en tête et 192 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (32,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pompaire a augmenté de +4,4 %. 51,8 % des ménages de Pompaire disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pompaire est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Pompaire est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Deux-Sèvres. (sur 26 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Pompaire est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Deux-Sèvres. (sur 26 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 994 logements dont 947 résidences principales, 22 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 994 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 898 | 952 | 994 |
| Rés. principales | 860 | 897 | 947 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 22 |
| Vacants | 29 | 42 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,9 % de propriétaires face à 18,7 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 204 logements en 1968, 994 en 2022 (+387 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 55 | 55 | 46 | 64 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 | 24 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 230 kWh/m²/an, contre 65 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 164 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 29 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0