Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 943 logements recensés.
À titre de comparaison : 72,9 % de part de propriétaires à Le Tallud, à 18 km
La Chapelle-Saint-Laurent recense 943 logements, dont 842 résidences principales (89,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Côté cadre local, La Chapelle-Saint-Laurent est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 192 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,3 % de propriétaires contre 22,7 % de locataires. Le segment social représente 5,1 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de la Chapelle-Saint-Laurent s'étend d'un noyau historique (19,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,7 % après 2006). Le parc de la Chapelle-Saint-Laurent présente un profil énergétique médian: classe C, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Côté énergie, le fioul chauffe 36,2 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). Profil fortement motorisé: 49,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Chapelle-Saint-Laurent est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. La Chapelle-Saint-Laurent est perchée à 192 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 943 logements dont 842 résidences principales, 26 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 943 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 851 | 911 | 943 |
| Rés. principales | 761 | 823 | 842 |
| Rés. secondaires | 34 | 31 | 26 |
| Vacants | 56 | 57 | 74 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,3 % de propriétaires occupants, 22,7 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 29 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 525 logements à l'origine, 943 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 82 | 74 | 75 | 85 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 40 | 38 | 31 | 34 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 69 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (205 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 12 |
| T3 | 22 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Saint-Laurent (prix au m², ventes DVF, tendance).