Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 536 logements recensés.
Nieuil-L'espoir, commune de taille similaire à 13 km, affiche 76,3 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Ligugé dispose de 1 536 logements, dont 92,3 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,6 % de maisons. Ligugé est au cœur du tissu rural aquitain, à 122 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 78,5 % des résidences principales de Ligugé sont détenues par leurs occupants. 4,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Ligugé s'étend d'un noyau historique (12,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,3 % après 2006). DPE: classe C en tête et 205 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 42,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Ligugé varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Ligugé: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. L'environnement physique — à 122 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 536 logements dont 1 418 résidences principales, 30 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 536 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 366 | 1 492 | 1 536 |
| Rés. principales | 1 266 | 1 381 | 1 418 |
| Rés. secondaires | 28 | 25 | 30 |
| Vacants | 72 | 86 | 87 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,5 % de propriétaires occupants, 20,2 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 38 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 570 à 1 536 logements, soit +169 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 160 | 171 | 184 | 176 | 169 | 130 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 26 | 22 | 32 | 41 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 553 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 207 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (198 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (215).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 29 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 19/04/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ligugé (prix au m², ventes DVF, tendance).