Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 068 logements recensés.
76,2 % de part de propriétaires à Chazelles, commune de population comparable à 23 km
Linars recense 1 068 logements, dont 994 résidences principales (93,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Linars est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en plaine, à 47 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 6,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Linars s'étend d'un noyau historique (5,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 48,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Linars entre 2016 et 2022 (+4,2 %). 42,6 % des ménages de Linars disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 47 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 994 résidences principales de Linars et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 068 logements dont 994 résidences principales, 12 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 1 068.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 944 | 1 025 | 1 068 |
| Rés. principales | 903 | 958 | 994 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 12 |
| Vacants | 30 | 60 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,7 % de propriétaires, 19,4 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 294 logements à l'origine, 1 068 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 52 | 42 | 53 | 68 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 | 19 | 20 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 236 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 67 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 212 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (177), appartements classés ? (167), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 15 |
| T3 | 23 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Linars (prix au m², ventes DVF, tendance).