Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 585 logements recensés.
Fatines (929 hab., à 4 km) présente 83,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 585 logements à Saint-Corneille, dont 96,2 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. Saint-Corneille est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, dans la plaine, à une altitude de 62 m.
Rares sont les locataires à Saint-Corneille — 15,1 % seulement contre 84,0 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Saint-Corneille mêle deux époques — 12,1 % avant 1919, 32,4 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Saint-Corneille, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 175 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (51,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,9 % entre 2016 et 2022. 67,0 % des ménages de Saint-Corneille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Corneille appartient au tissu caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 62 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 585 logements dont 563 résidences principales, 2 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 585.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 455 | 518 | 585 |
| Rés. principales | 431 | 493 | 563 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 2 |
| Vacants | 19 | 21 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,0 % appartiennent à leurs occupants, 15,1 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (52 %), 52 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 215 logements, le total atteint 585 en 2022 (+172 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 30 | 31 | 26 | 46 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 217 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 58 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (175 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (188).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Corneille (prix au m², ventes DVF, tendance).