Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 696 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 67,4 % à Villebarou, commune de 2 584 hab. à 12 km
Le parc de Mont-près-Chambord s'élève à 1 696 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,4 %, soit 1 534 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,8 % de maisons. Mont-près-Chambord est une commune du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 93 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mont-près-Chambord (78,8 %). Le parc social représente 7,8 % des résidences principales.
Le bâti de Mont-près-Chambord s'étend d'un noyau historique (12,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (44,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mont-près-Chambord: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mont-près-Chambord est une commune du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 93 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (1 534 résidences principales de Mont-près-Chambord) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Mont-près-Chambord est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Loir-et-Cher. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Mont-près-Chambord est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Loir-et-Cher. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 696 logements dont 1 534 résidences principales, 78 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 696 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 489 | 1 586 | 1 696 |
| Rés. principales | 1 370 | 1 440 | 1 534 |
| Rés. secondaires | 50 | 49 | 78 |
| Vacants | 69 | 97 | 84 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,8 % de propriétaires occupants, 20,1 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 487 logements à l'origine, 1 696 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 104 | 102 | 114 | 102 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 31 | 33 | 29 | 31 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 261 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 65 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (168), appartements classés ? (210), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 16 |
| T3 | 53 |
| T4 | 69 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0