Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 560 logements au total.
En comparaison, Saint-Bonnet-Briance (à 12 km) enregistre 59,2 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 560 logements de Neuvic-Entier, dont 78,0 % en résidence principale, 11,6 % en secondaire, 10,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 95,2 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 424 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Rares sont les locataires à Neuvic-Entier — 13,0 % seulement contre 84,0 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 25,2 % des logements de Neuvic-Entier ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 386 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 62,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 49,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Neuvic-Entier conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Neuvic-Entier: 44,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Sur le plan physique, la commune est perchée à 424 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 437 résidences principales de Neuvic-Entier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 560 logements dont 437 résidences principales, 65 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 560.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 570 | 574 | 560 |
| Rés. principales | 419 | 426 | 437 |
| Rés. secondaires | 89 | 60 | 65 |
| Vacants | 62 | 88 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 13,0 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 47 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 507 à 560 logements, soit +10 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 76 | 70 | 83 | 93 | 73 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 46 | 42 | 45 | 48 | 55 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 121 diagnostics: la majorité se situe en classe G (40 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 47 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 203 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 412 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (399 kWh/m²/an), les appartements ? (285) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuvic-Entier (prix au m², ventes DVF, tendance).