01 Le parc de logements
Le parc comprend 925 logements dont 785 résidences principales, 46 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 785 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 46 | 5,0 % |
| Logements vacants | 94 | 10,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 925.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 173 | 22,0 % |
| 1919-1945 | 50 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 115 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 199 | 25,4 % |
| 1991-2005 | 119 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 129 | 16,4 % |
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 0,8 % |
| 2 pièces | 62 | 7,9 % |
| 3 pièces | 152 | 19,4 % |
| 4 pièces | 221 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 344 | 43,8 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 789 | 810 | 925 |
| Rés. principales | 703 | 723 | 785 |
| Rés. secondaires | 42 | 45 | 46 |
| Vacants | 44 | 42 | 94 |
À 13 km, Auzouer-en-Touraine (2 159 hab.) enregistre 78,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 533 | 67,9 % |
| Locataires (privé) | 116 | 14,8 % |
| Locataires HLM | 123 | 15,7 % |
| Logés gratuitement | 14 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 67,9 % de propriétaires occupants, 30,4 % de locataires et 16 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 322 | 41,0 % |
| Fioul | 46 | 5,9 % |
| Électricité | 253 | 32,2 % |
| Gaz bouteille | 16 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 148 | 18,9 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 41 %. électricité pèse 32 %, autres sources (bois notamment) 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 82 |
| 2 à 4 ans | 125 |
| 5 à 9 ans | 145 |
| 10 ans ou plus | 433 |
| Total ménages | 785 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 101 |
| Sous-occupation modérée | 169 |
| Sous-occupation accentuée | 212 |
| Suroccupation modérée | 26 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 55 | 7,0 % |
| 1 voiture | 351 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 379 | 48,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 45 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 469 | 381 | 42 | 46 |
| 1975 | 502 | 421 | 44 | 37 |
| 1982 | 508 | 441 | 28 | 39 |
| 1990 | 596 | 533 | 45 | 18 |
| 1999 | 663 | 598 | 34 | 31 |
| 2006 | 726 | 646 | 56 | 24 |
| 2011 | 789 | 703 | 42 | 44 |
| 2016 | 810 | 723 | 45 | 42 |
| 2022 | 925 | 785 | 46 | 94 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 469 à 925 logements, soit +97 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 59 | 63 | 54 | 53 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 19 | 28 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 1,8 % |
| Classe B | 9 | 2,8 % |
| Classe C | 115 | 35,2 % |
| Classe D | 126 | 38,5 % |
| Classe E | 44 | 13,5 % |
| Classe F | 15 | 4,6 % |
| Classe G | 12 | 3,7 % |
Distribution DPE sur 327 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 36 | 11,0 % |
| Classe B | 63 | 19,3 % |
| Classe C | 119 | 36,4 % |
| Classe D | 74 | 22,6 % |
| Classe E | 25 | 7,6 % |
| Classe F | 7 | 2,1 % |
| Classe G | 3 | 0,9 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 189 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 9 | 0 |
| Classe C | 50 | 65 |
| Classe D | 75 | 51 |
| Classe E | 31 | 13 |
| Classe F | 13 | 2 |
| Classe G | 11 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (214 kWh/m²/an) et appartements en classe C (176).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 29 |
| T3 | 60 |
| T4 | 39 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pocé-sur-Cisse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Pocé-sur-Cisse cumule 925 logements au millésime 2022: 84,9 % en résidence principale, 5,0 % en secondaire, 10,2 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,5 % de maisons individuelles (800 unités). À l'échelle locale, Pocé-sur-Cisse est une commune du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 116 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (67,9 %), le locatif étant minoritaire (30,4 %). La part HLM atteint 15,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (22,0 % avant 1919) et constructions récentes (16,4 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 199 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le gaz de ville équipe 41,0 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +14,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pocé-sur-Cisse: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Val de Loire dans lequel s'inscrit Pocé-sur-Cisse. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 116 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Correction marquée sur le marché à Pocé-sur-Cisse : -25,4 % en un an, dans un contexte de seulement 22 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,3 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Indre-et-Loire (85ᵉ rang sur 272 communes)
- Correction récente des prix : -25,4 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Pocé-sur-Cisse
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Pocé-sur-Cisse
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Pocé-sur-Cisse s'établit à 1 948 €, sur la base de 22 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 34,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,3 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Pocé-sur-Cisse Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Pocé-sur-Cisse
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 1 948 €/m² de prix médian pour 22 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -6,2 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 103 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
95,5 % de maisons et 4,5 % d'appartements parmi les 22 transactions enregistrées.
Sur 22 transactions enregistrées, 95,5 % portent sur des maisons (1 984 €/m²) et 4,5 % sur des appartements (1 767 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 22 | 21 | 1 |
| Prix médian/m² | 1 948 € | 1 984 € | 1 767 € |
| Prix moyen/m² | 1 961 € | ||
| Surface médiane | – | 97 m² | 103 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 27 | 2 077 € |
| 2022 | 22 | 1 906 € |
| 2023 | 16 | 2 721 € |
| 2024 | 16 | 2 613 € |
| 2025 | 22 | 1 948 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 160 logements ont été autorisés et 120 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 75 %.
Vacance longue durée à Pocé-sur-Cisse
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Pocé-sur-Cisse (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 11 logements ont été autorisés à à Pocé-sur-Cisse, -61 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Pocé-sur-Cisse
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Pocé-sur-Cisse
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (34,92 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Pocé-sur-Cisse
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 327 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Pocé-sur-Cisse: classe D en tête, 8,3 % de biens énergivores (F/G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Pocé-sur-Cisse
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Pocé-sur-Cisse : cadre de vie et logement
Pocé-sur-Cisse compte 1 711 habitants, à 82 m d'altitude. Le climat local affiche 12,2 °C de moyenne annuelle et 711 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 22 appellations d'origine rattachées au terroir local et 85 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Pocé-sur-Cisse
Pocé-sur-Cisse et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Pocé-sur-Cisse
Composition du parc immobilier à Pocé-sur-Cisse
925 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
800 maisons pour 124 appartements: le parc à Pocé-sur-Cisse est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Pocé-sur-Cisse
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 785 logements).
- Avant 1919 22,0 % 173 logts
- 1919-1945 6,4 % 50 logts
- 1946-1970 14,6 % 115 logts
- 1971-1990 25,4 % 199 logts
- 1991-2005 15,2 % 119 logts
- 2006-2019 16,4 % 129 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Pocé-sur-Cisse
85 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Pocé-sur-Cisse
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Pocé-sur-Cisse
Pour une maison de 97 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
188 956 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Pocé-sur-Cisse
Quel est le prix de l'immobilier à Pocé-sur-Cisse ?
Le prix médian au m² à Pocé-sur-Cisse est de 1 948 € (données DVF, 22 transactions). Pour une maison de 97 m² (surface médiane locale), compter environ 192 000 €.
Comment Pocé-sur-Cisse se situe-t-elle dans le Indre-et-Loire ?
Pocé-sur-Cisse se situe au 85ᵉ rang du Indre-et-Loire sur 272 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Pocé-sur-Cisse ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Pocé-sur-Cisse est de 5,9 % (loyer de 9,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Pocé-sur-Cisse.
Communes limitrophes de Pocé-sur-Cisse
Pocé-sur-Cisse est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 1 948 €/m² en médiane, Pocé-sur-Cisse s'inscrit au niveau de la médiane de l'Indre-et-Loire (2 369 €/m²) et reste -21,2 % au regard de la médiane nationale.
Le prix médian de Pocé-sur-Cisse recule de -6,2 % entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 103 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année, le prix médian recule de -25,4 % — un retournement à surveiller.
La maison individuelle domine les ventes de Pocé-sur-Cisse (95,5 % des transactions), à un prix médian de 1 984 €/m². Un bien type de 97 m² revient à environ 192 448 €, soit 8,0 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Pocé-sur-Cisse: 10,7 €/m²/mois pour un appartement, 9,8 €/m²/mois pour une maison. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 7,3 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Peu de résidences secondaires à Pocé-sur-Cisse (5,0 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
La construction neuve reste limitée: 11 logements autorisés sur l'ensemble de la période 2021-2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 82 % des autorisations de la période).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Pocé-sur-Cisse est une commune du Val de Loire. Le cadre géographique (dans un relief de plaine, à 116 m d'altitude en moyenne) nuance l'analyse du marché.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).