Parc en forte croissance (+14,5 %) porté à 1 975 logements.
Coubron, commune de taille similaire à 8 km, affiche 75,9 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Pomponne dispose de 1 975 logements, dont 92,1 % sont des résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (45,5 %) coexiste avec l'appartement (54,5 %). À l'échelle locale, Pomponne est dans la grande couronne parisienne, dans la plaine, à une altitude de 58 m — contexte utile pour lire le parc.
Répartition proche de l'équilibre: 54,0 % de propriétaires et 45,5 % de locataires à Pomponne. 22,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au-dessus du seuil SRU, Pomponne affiche 27,8 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
Selon l'INSEE, 30,0 % du parc de Pomponne remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 177 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (64,5 %).
Progression modérée du parc: +14,5 % entre 2016 et 2022. 11,3 % des ménages de Pomponne n'ont pas de voiture, 36,2 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pomponne est dans la grande couronne parisienne. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 58 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 819 résidences principales de Pomponne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 975 logements dont 1 819 résidences principales, 32 résidences secondaires et 124 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 975 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 34 % du parc, contre 28 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 490 | 1 725 | 1 975 |
| Rés. principales | 1 434 | 1 612 | 1 819 |
| Rés. secondaires | 16 | 24 | 32 |
| Vacants | 40 | 90 | 124 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 54,0 % de propriétaires, 45,5 % de locataires, dont 23 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (65 %), 28 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 533 à 1 975, soit +271 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 134 | 141 | 138 | 137 | 125 | 73 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 37 | 38 | 27 | 32 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (49 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe C, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 339 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 98 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 216 kWh/m²/an côté maisons, ? à 163 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 47 |
| T2 | 147 |
| T3 | 178 |
| T4 | 148 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pomponne (prix au m², ventes DVF, tendance).