Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 3 093 logements recensés.
À 16 km, Saint-Georges-D'orques (5 676 hab.) enregistre 53,9 % de part de propriétaires
La commune compte 3 093 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,6 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,2 %), complétée par 25,8 % d'appartements. Le cadre local de Poussan est au cœur de la garrigue languedocienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m), à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (25 km).
70,4 % des ménages de Poussan possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 2,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Poussan est en deçà de l'obligation SRU: 3,6 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
Le bâti de Poussan s'étend d'un noyau historique (14,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,7 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 137 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 69,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,7 %). Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Poussan appartient au tissu au cœur de la garrigue languedocienne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Poussan se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m), à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (25 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 093 logements dont 2 803 résidences principales, 102 résidences secondaires et 187 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 3 093.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 34 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 439 | 2 794 | 3 093 |
| Rés. principales | 2 151 | 2 474 | 2 803 |
| Rés. secondaires | 124 | 89 | 102 |
| Vacants | 164 | 230 | 187 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,4 % de propriétaires face à 26,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 69 % au électricité, 69 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 787 logements, le total atteint 3 093 en 2022 (+293 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 303 | 333 | 250 | 312 | 274 | 151 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 58 | 49 | 42 | 58 | 74 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 814 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 76 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (55 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 192 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (125 kWh/m²/an), les appartements ? (154) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 40 |
| T4 | 45 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poussan (prix au m², ventes DVF, tendance).