Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 876 logements recensés.
À titre de comparaison : 66,7 % de part de propriétaires à Colayrac-Saint-Cirq, à 19 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Pujols dispose de 1 876 logements, dont 1 675 résidences principales (89,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,8 % de maisons individuelles (1 778 unités). L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans un relief de plaine, à 134 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Pujols, avec 80,9 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Pujols mêle deux époques — 7,5 % avant 1919, 11,6 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 212 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 15,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,2 %).
Progression modérée du parc: +6,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. La commune est dans un relief de plaine, à 134 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Pujols est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Lot-et-Garonne. (sur 22 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 876 logements dont 1 675 résidences principales, 49 résidences secondaires et 152 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 876.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (42 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 717 | 1 764 | 1 876 |
| Rés. principales | 1 521 | 1 542 | 1 675 |
| Rés. secondaires | 52 | 60 | 49 |
| Vacants | 144 | 162 | 152 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,9 % de propriétaires, 17,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 481 logements, le total atteint 1 876 en 2022 (+290 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 175 | 171 | 161 | 181 | 210 | 127 |
| Dont vacants > 2 ans | 71 | 73 | 63 | 68 | 63 | 83 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 241 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 77 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (212 kWh/m²/an), les appartements ? (216) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 21 |
| T3 | 28 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pujols (prix au m², ventes DVF, tendance).