Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 230 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Vincent-De-Cosse (9 km) affiche 49,1 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 230 logements de Sagelat se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (64,8 % / 24,3 % / 11,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,3 % du parc. Côté cadre local, Sagelat est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 135 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Sagelat mêle deux époques — 22,8 % avant 1919, 12,4 % après 2006. DPE: classe C dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. 44,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Sagelat conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,4 %). Profil fortement motorisé: 57,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 135 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 149 résidences principales de Sagelat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 149 résidences principales, 56 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 230 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 229 | 230 |
| Rés. principales | 150 | 139 | 149 |
| Rés. secondaires | 70 | 58 | 56 |
| Vacants | 12 | 32 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 20,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 123 à 230, soit +87 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 36 | 37 | 41 | 32 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe A, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 295 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0