Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 330 logements au total.
Pour référence, Adriers (16 km) affiche 54,0 % de part de propriétaires
53 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Saint-Bonnet-de-Bellac (16,1 % des 330 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. Le cadre local de Saint-Bonnet-de-Bellac est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 229 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 35,7 % des logements de Saint-Bonnet-de-Bellac ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 303 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 46,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 51,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Bonnet-de-Bellac a diminué (-6,5 %). Profil fortement motorisé: 40,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Bonnet-de-Bellac est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 229 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 222 résidences principales de Saint-Bonnet-de-Bellac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 330 logements dont 222 résidences principales, 54 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 330 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 353 | 330 |
| Rés. principales | 218 | 236 | 222 |
| Rés. secondaires | 82 | 57 | 54 |
| Vacants | 42 | 60 | 53 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,2 % de propriétaires face à 11,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 52 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 361 logements en 1968, 330 en 2022 (-9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 66 | 64 | 72 | 78 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 51 | 45 | 42 | 55 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 64 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en F, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (38 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 365 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 157 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (306 kWh/m²/an), les appartements ? (203) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bonnet-de-Bellac (prix au m², ventes DVF, tendance).